探访十月销冠“黑马”，这个楼盘何以圈粉全城？

眉山房管部门备案网站截图。

仁寿房网 要论眉山六大片区当中，谁才是购房者心口的那颗“朱砂痣”，想必崇礼新城必定是那逃不开的“白月光”。而位于该片区的一个纯新盘项目，从首开到售罄仅用不到一个月时间，344套网签量更是直接问鼎10月眉山商品房销量榜首！它究竟何以圈粉全城，让购房者自愿为它“买账”？此次，我们的镜头将对准这匹销冠“黑马”，进行一次实地探营。

2020年10月21日 天气晴

和煦的阳光一扫连日的阴霾，笔者的心情也随之大好，与同事驱车前往，沿途车水马龙、高楼林立，皆让我们感叹崇礼新城崛起之迅势。沿着岷江一桥一路往前，进入水天花月，迎面而来的都是满眼的绿，各类绿植排列规整，乔木、灌木、草坪紧紧将售楼部包围。

走进售楼部里面，第一眼就看到了沙盘，对于项目的建设便一目了然。置业顾问热情接待了我们，得知来意后便为我们详细介绍了整体项目的情况。水天花月兰亭墅是由眉山市东坡农业科技发展有限公司开发打造，项目位于水天花月景区，旨在打造4A级景区里的花园房，户户带花园，1.79容积率，高达75%的绿化，围绕约300亩社区水体公园而建，实现90%住户正看公园或中庭的观景效果，户户景观做到宽适。

从沙盘上来看，产品以小高层、高层、别墅以及花园洋房为主，总体分为三期开发。目前项目在售高层为2#、3#楼，户型区间79-97㎡，其中78和87户型已售罄，月底即将加推的是5#楼，房源共256套，成交均价约5600元/㎡左右，算得上是良心价了。来的路上笔者就一直期待看实体样板间，置业顾问二话不说直接带我们参观了三个热销户型。

A户型，3室2厅2卫，格局方正布局合理，功能区域分布清晰；南向客厅且带阔景空中花园，采光观景效果俱佳；主卧套房设计，营造私密的起居环境；餐客分区，家人活动空间随心所欲，畅享聚会交友乐趣。

C户型，3室2厅2卫可变4房，8米风景横厅设计直连观景花园，延展居住尺度，使用面积更宽敞舒适；功能空间齐全，相对独立，一家人既能在家中共享天伦之乐，又享有独立的个人空间，三代同堂更有利于照料孩子及父母。

E户型，3室2厅2卫，全南北朝向，一梯两户真洋房；层高3.15米，大气有面子；开阔双向阳台，阳光清风兼具；阔绰的客厅和餐厨相连，大人在厨房做饭，孩子在客厅释放天性，满足一家人的生活需求，其乐融融。

来看房子，当然不能不看其配套。项目周边有社区水体公园、上臾湾湿地公园、桃园湖公园三大公园围绕，自然景观优美，茶余饭后、周末休闲都可以随时去接近大自然；多维立体交通，日常出行快捷便利，公交车2路、18路、103路等可直达主城区；除此之外，项目周边学校众多，不仅规划有社区幼儿园、眉师附小(万科新校区)、成实外万科分校，还有苏南小学、苏祠中学、眉山一中、冠城七中等名校环伺，优厚的教育资源为其加分不少。

十年的优质口碑与品牌积淀，让水天花月成为眉山人家喻户晓的文旅地标，多业态互动无疑为居住者提供更优质的生活体验。好产品、高口碑之下，项目核心竞争力上去了，本身就会自带IP吸引客群，售卖自然就不成问题。相对于给购房者灌输一些理念，可以看出，水天花月兰亭墅更在意其自身产品、服务为客户带来的真切体验。不是乌托邦，是真实的打动，梦想的家园，就应该是这个样子。