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看!5月眉山房价还是这些楼盘Hold住!

2024-06-06 17:43:48    仁寿房网      成交数据 广告      来源:仁寿房网

现在很多人都认为受市场环境影响再加上成都放开限购冲击,眉山的房价要一降再降。事实上成都解除限购的这一个月以来,眉山主城区的房价并未受到多大影响,5月住宅的整体均价水平与4月基本齐平,达到7560.41元/㎡,持续走稳。

市场再冷,眉山(东坡区)商品房的房价依然能保持“风度翩翩”,还是挺令人欣慰的。那么具体来看,又有哪些楼盘身板挺得直,房价喜人呢?上货:

楼盘房价涨跌情况:

5月新增了江天樾、华宇锦绣府、水天花月兰亭旭等11盘备案。从各盘房价近两月环比可知:有14盘房价上涨,以水天花月兰亭御、万景峰汇、加洲国际城、锦绣滨江华府等盘涨幅惊人,其中原因大家各自揣摩;有15盘房价下跌,水平花月兰亭墅、观池观天府跌幅较大。

纵观全区,在5月这些网签楼盘中,房价结构分布十分明显,主要热售的刚(改)需楼盘房价在7k上下或也有个别例外偏高,改善类楼盘房价低则进入8k左右,高至“万”字打头,还有一些笋盘的房价介乎5k-6k间。

接下来让我们聚焦到几大片区,看房价分布情况与前后两月的房价变化,以便更直观地了解优势区位,优势楼盘。

城市新中心(北部新城)

城市新中心该区域房价变化较大的楼盘均为万景的改善盘,万景峰汇房价领跑改善产品,超过13000元/㎡,万景玺悦下探幅度有点猛,以“8”字出头。其余各类刚(改)需楼盘房价波动都很小。

岷东新区

5月岷东新区网签楼盘再度缩减,房价结构十分“微妙”,鹭湖溪山院和中欧云墅大体平稳。观池观天府与华宇锦绣府房价让人“心惊”,不到6k的均价或许是时过境迁的无奈,被大市环境所左右,如牛入泥潭,无法发力。

老城区

老城区是整个5月房价表现得最为平稳的一个片区,无论是刚需产品还是空中花园类改善产品,都保持着较小的价格波动。

东坡岛片区

东坡岛片区该月仅有1盘成交备案,阳光1519云梦州房价略有下探,但也接近“万元价”,房价依然高挺。

东坡湖南片区

江天樾有新增成交备案,5k左右的房价。一如既往的鲜明且亲民。较低的购房成本,也是更多刚需购房者喜闻乐见的。玫瑰南湖湾房价也有了明显涨幅,接近往月的平均水平。

崇礼片区

崇礼片区楼盘房价变化也同样新奇,水天花月兰亭系列,不同程度地大涨或下跌,个中原因大家可细品,万科眉州文化村新增了“宸江”系列备案,房价底气明显高于“揽江”系列。

经开新区

经开新区仅有两盘备案成交,5月与4月房价基本相当。

结语:

以上便是眉山(东坡区)各楼盘房价的最新情况,虽然眼下经济下行,市场信心仍在缓慢修复,但所幸眉山热门在售楼盘的房价几乎都Hold住,也为未来迎接美好机遇留住了无限可能。买房无须过于忧心,房价无须纠结一时涨跌,遵循自己的本心置业即可。

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