今日乐山土拍再创新高楼面地价高达4378元/㎡

2018-05-30 来源：房乐山评论

[摘要]：2018年5月30日，乐山公共资源交易中心拍卖了两宗国有土地的使用权。这两宗地均位于乐山中心城区通江片区，均为住宅兼容商业用地。据网友爆料，本次土拍吸引了保利、碧桂园、东原、中梁、金辉、旭辉、阳光大地集团、天立、蓝光、美的、华宇、邦泰、

2018年5月30日，乐山公共资源交易中心拍卖了两宗国有土地的使用权。这两宗地均位于乐山中心城区通江片区，均为住宅兼容商业用地。据网友爆料，本次土拍吸引了保利、碧桂园、东原、中梁、金辉、旭辉、阳光大地集团、天立、蓝光、美的、华宇、邦泰、领地、鸿通、恒邦共15家开发商参拍，两宗地都以较高溢价率成交。

乐山中心城区入市两宗共253亩住宅用地起拍价创新高

今日拍卖地块的详细指标

宗地一成交总价为78000万元，楼面地价约为4378元/平米，这也是目前乐山最高的楼面地价，竞得者为天立。

宗地二成交总价为86500元，楼面地价约为3557元/平米，这块地的总价也是乐山的新高，竞得者为首次进入乐山的美的地产。

乐山中心城区入市两宗共253亩住宅用地起拍价创新高

宗地位置示意图：右边宗地一，左边宗地二

QQ图片20180530162627.jpg

宗地一

位置：乐山市中心城区通江片区文星后街南侧[TJ(A)-19-a号]

面积：合106.89亩

计容建面：不大于178152平方米（容积率≤2.5）

土地用途：二类居住兼商业用地（地块内计容积率商业建筑面积不超过计容总建筑面积的20%）

拍卖起叫价：楼面地价：2750元/平方米

建筑高度：不超过80米

成交价：78000万元（楼面地价约4378元/平米）

溢价率：59%

竞得者：天立

宗地二

位置：乐山市中心城区通江片区文星后街北侧[TJ(A)-16-a号]

面积：合145.90亩

计容建面：不大于343167平方米（容积率≤2.5）

土地用途：二类居住兼商业用地（地块内计容积率商业建筑面积不超过计容总建筑面积的20%）

拍卖起叫价：楼面地价：2550元/平方米

建筑高度：不超过80米

成交价：86500万元（楼面地价约3557元/平米）

溢价率：40%

竞得者：美的地产

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今日乐山土拍再创新高 楼面地价高达4378元/㎡